chuataydau
Yếu sinh lý
T đang vận hành một cụm sân pickleball tại TP.HCM, hiện có 3 sân indoor, cơ sở vật chất đã hoàn thiện, có khách quen, fanpage và hệ thống vận hành tương đối đầy đủ.
T làm sân được khoảng 2 năm. Nếu tính tổng lại thì trong khoảng thời gian đó em lãi ròng được tầm 160 triệu. Trước đây doanh thu khá ổn, tháng bình thường khoảng 70 triệu, thời điểm cao có thể lên khoảng 90 triệu/tháng.
Tuy nhiên khoảng 3 tháng trở lại đây tình hình xuống khá nhanh. Tổng 3 tháng t đang âm gần 70 triệu, tức bình quân hơn 20 triệu/tháng. Nếu tiếp tục như vậy thêm vài tháng nữa thì gần như toàn bộ lợi nhuận tích lũy trong 2 năm trước sẽ bị ăn hết.
Hiện t đang nghiêng về phương án sang nhượng để tập trung sang công việc khác nhưng tình hình tìm khách khó quía
T đang chào mức khoảng 700 triệu, trong đó đã bao gồm khoảng 90 triệu tiền cọc mặt bằng, bàn giao toàn bộ cơ sở vật chất, thiết bị, khách hàng và các kênh đang có.
Có một người từng đưa mức 600 triệu, lúc đó t chưa muốn bán nên vẫn giữ quan điểm khoảng 700. Bây giờ do thấy mỗi tháng vẫn tiếp tục mất tiền nên t lại đang suy nghĩ có nên nhận 600 để thoát nhanh hay không.
Điều làm t phân vân là:
t muốn hỏi các m có kinh nghiệm kinh doanh và đầu tư:
1. Trong trường hợp này mọi người sẽ chọn bán nhanh ở khoảng 600 triệu hay tiếp tục giữ để tìm buyer 650–700 triệu?
2. Khi định giá một mô hình kinh doanh như sân thể thao thì nên dựa vào giá trị tài sản đã đầu tư, doanh thu/lợi nhuận, hay dòng tiền tương lai?
3. Một business trước đây có lãi nhưng vài tháng gần nhất đang lỗ thì nên cho mình thêm bao nhiêu thời gian trước khi quyết định cắt?
4. Có nên bỏ thêm tiền/nguồn lực để cố kéo doanh thu trở lại hay dừng luôn để tránh sunk cost?
T không tiếc việc đã bỏ công làm 2 năm, chỉ đang cố nhìn bài toán này bằng con số thay vì cảm xúc. Nhưng vì chính mình là người trong cuộc nên đôi khi rất khó biết quyết định nào thực sự hợp lý.
Mong mọi người cho t xin góc nhìn thực tế. Cảm ơn mọi người nhiều
T làm sân được khoảng 2 năm. Nếu tính tổng lại thì trong khoảng thời gian đó em lãi ròng được tầm 160 triệu. Trước đây doanh thu khá ổn, tháng bình thường khoảng 70 triệu, thời điểm cao có thể lên khoảng 90 triệu/tháng.
Tuy nhiên khoảng 3 tháng trở lại đây tình hình xuống khá nhanh. Tổng 3 tháng t đang âm gần 70 triệu, tức bình quân hơn 20 triệu/tháng. Nếu tiếp tục như vậy thêm vài tháng nữa thì gần như toàn bộ lợi nhuận tích lũy trong 2 năm trước sẽ bị ăn hết.
Hiện t đang nghiêng về phương án sang nhượng để tập trung sang công việc khác nhưng tình hình tìm khách khó quía
T đang chào mức khoảng 700 triệu, trong đó đã bao gồm khoảng 90 triệu tiền cọc mặt bằng, bàn giao toàn bộ cơ sở vật chất, thiết bị, khách hàng và các kênh đang có.
Có một người từng đưa mức 600 triệu, lúc đó t chưa muốn bán nên vẫn giữ quan điểm khoảng 700. Bây giờ do thấy mỗi tháng vẫn tiếp tục mất tiền nên t lại đang suy nghĩ có nên nhận 600 để thoát nhanh hay không.
Điều làm t phân vân là:
- Nếu bán 600 triệu ngay, t dừng được khoản lỗ hàng tháng và giải phóng vốn, thời gian.
- Nếu tiếp tục giữ giá 650–700 triệu, có thể bán được tốt hơn nhưng không biết phải chờ bao lâu. Chỉ cần thêm 3–4 tháng không bán được thì số tiền lỗ cũng gần bằng phần chênh lệch đó.
- Mặt khác t cũng sợ vì mình đang muốn thoát nên tự ép giá tài sản xuống quá thấp, trong khi toàn bộ cơ sở vật chất và business đều đã có sẵn, người mua vào gần như có thể vận hành ngay.
t muốn hỏi các m có kinh nghiệm kinh doanh và đầu tư:
1. Trong trường hợp này mọi người sẽ chọn bán nhanh ở khoảng 600 triệu hay tiếp tục giữ để tìm buyer 650–700 triệu?
2. Khi định giá một mô hình kinh doanh như sân thể thao thì nên dựa vào giá trị tài sản đã đầu tư, doanh thu/lợi nhuận, hay dòng tiền tương lai?
3. Một business trước đây có lãi nhưng vài tháng gần nhất đang lỗ thì nên cho mình thêm bao nhiêu thời gian trước khi quyết định cắt?
4. Có nên bỏ thêm tiền/nguồn lực để cố kéo doanh thu trở lại hay dừng luôn để tránh sunk cost?
T không tiếc việc đã bỏ công làm 2 năm, chỉ đang cố nhìn bài toán này bằng con số thay vì cảm xúc. Nhưng vì chính mình là người trong cuộc nên đôi khi rất khó biết quyết định nào thực sự hợp lý.
Mong mọi người cho t xin góc nhìn thực tế. Cảm ơn mọi người nhiều
) bro bỏ của mà chạy lấy người đầu tư sang mảng khác đi